광운대역세권 미래복합도시 개요

• 대 상 지 : 광운대역 물류부지 지구단위계획구역(서울시 노원구 월계동 85-7 일원)
• 면 적 : 156,581㎡
• 용도지역 : 일반상업지역, 준주거지역, 제3종 일반주거지역
• 도시계획시설 : 유통업무설비, 도로, 철도(접함)

추진경위

• ‘09.06. | 사전협상 대상지 선정
• ‘17.06. | 서울시-노원구-코레일 MOU 체결
• ‘17.10. | 우선협상자 선정(현대산업개발)
• ‘19.03. | 마스터플랜 아이디어 공모
• ‘20.02.~‘22.09. | 제1~10차 협상조정협의회
• ‘21.07. | 항운노조-현대산업개발 보상 이행 합의 체결식
• ‘21.12. | 사일로 해체 착공식
• ‘22.12. | 주요구조물(지류창고, 사일로) 발파 완료
• ‘23.01. | 지구단위계획 주민 열람‧공고
• ‘23.09. | 서울시 도시·건축공동위원회 심의(수정가결)
• ‘23.11. | 지구단위계획 결정‧고시
• ‘24.03. | 교통영향평가 심의(수정의결)
• ‘24.04. | 서울시 건축위원회 심의(복합용지, 조건부의결)
• ‘24.05. | 서울시-노원구-현대산업개발 MOU 체결
• ‘24.06. | 서울시 건축위원회 심의(상업업무용지, 조건부의결)
• ‘24.08. | 주민설명회 개최
• ‘24.08. | 주택건설 사업계획 승인(복합용지)
• ’24.10. | 주택건설 사업계획 변경승인(복합용지) 및 착공식(KBS 열림음악회)
• ’24.11. | 착공(복합용지)
• ’24.11. | 입주자모집공고 승인(복합용지)
• ’24.11. | 설계공모 당선작 발표(공공용지, ㈜종합건축사사무소 건원)
• '25.06. | 상업업무용지 건축허가

개발방향

• 용지별 개발 계획

향후일정

• ’25.하반기 | 서울시 건축위원회 심의(공공용지)
• ’25.하반기 | 착공(상업업무용지)
• ’26.상반기 | 건축허가(공공용지)
• ‘28.| 준공

조감도

광운대역세권 미래복합도시 개발 조감도

복합용지	상업업무용지	공공용지(안)